Des bureaux d’exception à louer, entre tradition et innovation

Place des Alpes Building - street view

Prestige et modernité
au cœur de Genève

alpesOne est un ensemble de bureaux d’exception situé au cœur de Genève, où le patrimoine architectural rencontre l’innovation contemporaine.

Pensé pour répondre à vos exigences, alpesOne propose des espaces de travail lumineux et flexibles, une entrée prestigieuse avec service de réception, ainsi que de vastes salles de réunion privatisables. Son attique avec terrasse, doté d’une vue remarquable sur le lac Léman et les Alpes crée un cadre de travail unique, à la fois inspirant et représentatif. Un environnement premium alliant confort, durabilité et connectivité, dans un cadre urbain dynamique à deux pas du lac.

AlpesOne

Un cadre de
travail d’exception

Le bâtiment historique (A) séduit par son élégance intemporelle. Construit au début du XXᵉ siècle et soigneusement rénové, il conjugue le charme de l’architecture en pierre et des éléments boisés apparents avec les standards contemporains de confort. D’une surface d’environ 2’365 m² répartis sur plusieurs niveaux, il se loue exclusivement dans son intégralité.

Les espaces se distinguent par :

  • des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables,
  • des matériaux nobles et des finitions soignées,
  • une atmosphère chaleureuse, idéale pour des espaces de direction, des salons de prestige et des bureaux semi‑ouverts au caractère unique.

 

Conference room

L'excellence contemporaine
au quotidien

Le bâtiment contemporain (B), à l’architecture en verre et métal, est résolument orienté vers la performance, la flexibilité et la lumière.
Développant environ 4’575 m² répartis sur plusieurs niveaux, il offre une grande flexibilité locative, avec des surfaces louables par étage, idéales pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes.

Les espaces se distinguent par :

  • de vastes plateaux ouverts et modulables,
  • une excellente luminosité naturelle jusqu’au cœur des espaces,
  • une grande liberté d’aménagement pour accompagner les nouveaux modes de travail.

Bâtiment intégral

alpesOne s’articule autour de deux bâtiments – l’un  historique, l’autre contemporain. Ensemble, ils offrent env. 6’570 m² de surfaces de bureaux.

  • Surface (approx.):
    6’570 m²
  • Étages:
    5 étages, ainsi que 5 étages au sous-sol pouvant être loués séparément
  • Disponible:
    de suite
  • Étage en exemple: 1er
Étage Usage M2 (env.)
5ème Étage attique + Terrasse Bureaux 588
4ème Bureaux 1177
3ème Bureaux 1203
2ème Bureaux 1142
1er Bureaux 1194
RDC Bureaux 1265
1er sous-sol Dépôt, Salles de réunion, Bureaux 1072
2ème sous-sol Dépôt, Salles de réunion et de conférence, Bureaux 701
3ème sous-sol Dépôt 669
4ème sous-sol Dépôt 98
4ème sous-sol mezzanine Dépôt 160

Télécharger les plans d’étage

Remarque : Toutes les surfaces sont calculées conformément à la norme SIA 416.

Des espaces
pensés pour vous

alpesOne propose une offre de services complète et durable :
  • des surfaces flexibles et modulables,
  • des espaces communs de qualité : auditorium, salles de conférence et lounges,
  • une entrée avec réception centralisée et service de conciergerie,
  • un attique avec terrasse panoramique et cafétéria,
  • un accompagnement possible pour l’aménagement et le fit‑out,
  • participation aux frais d’aménagement et de rafraîchissement
  • un concept énergétique durable, alimenté par l’énergie renouvelable du lac,
  • une certification BREEAM‑in‑Use (4 étoiles).
  • des niveaux de sous‑sol disponibles (salles de réunion, dépôts).
Co-working space and relaxation area
AlpesOne
Conference and meeting room
Elevator and stairs down
Co-working space and relaxation area

Une adresse
d’influence

Situé sur la prestigieuse Place des Alpes, alpesOne bénéficie d’un emplacement stratégique au centre de Genève, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelle.

À proximité immédiate :

  • 5 minutes à pied de la gare Cornavin,
  • nombreuses lignes de tram et de bus à quelques pas,
  • accès direct aux rives du lac Léman et à l’arrêt des mouettes genevoises, reliant rapidement les deux rives,
  • parking public à proximité directe,
  • aéroport international de Genève accessible en 15 minutes.

Implanté dans un cadre urbain de standing, AlpesOne est entouré d’hôtels de luxe et de restaurants raffinés, et profite d’un accès rapide aux rives du lac Léman. Ce cadre dynamique et élégant offre une atmosphère privilégiée, alliant prestations de haut niveau et qualité de vie pour vos équipes et votre clientèle.

Place des Alpes - view from the top
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